Trocknung ist ein Wettlauf gegen die Zeit – und gegen die Kosten.
Jeder Tag, an dem ein Bauteil feucht bleibt, kostet Geld. Schimmel beginnt unter günstigen Bedingungen nach 24 bis 72 Stunden zu wachsen. Mietminderungsansprüche steigen mit jeder Woche Lärmbelastung. Und die Versicherung zahlt nur, was wir auch sauber dokumentieren.
LESA setzt deshalb auf intelligente Systeme, die weit über Standard-Bautrocknung hinausgehen. Unser Fokus: konsequente Erfüllung der Schadenminderungspflicht und gleichzeitig der Erhalt der Wohnqualität. Bewohner bleiben in der Regel im Objekt – das senkt Hotelkosten, Mietminderungen und Reklamationen massiv.
Unsere Verfahren.
Raum- und Oberflächentrocknung
Die klassische Kondensationstrocknung entzieht der Raumluft die Feuchtigkeit und sorgt für ein Trocknungsklima, in dem Wände, Decken und Böden ihre Feuchtigkeit an die Luft abgeben. Eingesetzt bei oberflächlichen Wasserschäden, durchnässten Putzschichten und Tapeten.
Dämmschicht- und Estrichtrocknung
Wasser unter dem Estrich ist die Königsdisziplin – und der häufigste Grund, warum Trocknungen scheitern. Wir setzen Über- oder Unterdruckverfahren ein, die Luft gezielt durch die Dämmschicht ziehen oder pressen. Das Wasser wird in der Trocknungseinheit kondensiert und abgeführt – ohne den Estrich aufzunehmen.
Wand-, Decken- und Hohlraumtrocknung
Doppelwände, abgehängte Decken und Schächte trocknen nicht von selbst. Mit Mikro-Bohrungen und Trocknungslanzen führen wir warme, trockene Luft gezielt in den Hohlraum – mit minimalem Eingriff in die Substanz.
Holzbalken- und Spezialtrocknung
Historische Substanz, Sichtbalken oder Flachdachaufbauten verlangen schonende Verfahren. Wir kombinieren Infrarot-Strahlern, gezielte Heißluft und Mikrowellentechnik – je nach Material und Bauphysik.
Wir trocknen nicht auf Verdacht. Wir trocknen, bis die Messdaten sagen: trocken. Keinen Tag länger. Keine Stunde kürzer.
Was uns von Standard-Anbietern unterscheidet.
- Flüster-Garantie. Schalloptimierte Turbinen mit Spezial-Dämpfergehäusen. Bewohner schlafen, Mieter bleiben, Beschwerden bleiben aus.
- HEPA-Filter H13/H14. Bei der Dämmschichttrocknung filtern wir 99,9 % aller Sporen und Feinstäube aus der Prozessluft – Standard, nicht Aufpreis.
- Sensorgesteuerter Stop. Digitale Feuchtemessung dokumentiert den Fortschritt täglich. Ist die Ausgleichsfeuchte erreicht, schalten wir ab. Keine Tage „auf Sicherheit“.
- MID-Stromzähler. Geeichte Energiezähler an jedem Gerät, lückenlos protokolliert. Stromkostenrückerstattung wird zur Formsache.
- Oberbelagserhaltung. Parkett, Fliesen, hochwertiges Laminat: Wo es technisch möglich ist, retten wir den Belag, statt ihn auszutauschen. Spart bei der Versicherung Tausende, beim Mieter den Flickenteppich.
Versicherung & Stromnachweis.
Trocknungskosten gehören zu den von der Wohngebäudeversicherung übernommenen Sanierungsmaßnahmen. Auch der oft erhebliche Stromverbrauch der Geräte ist erstattungsfähig – sofern er sauber dokumentiert ist. Genau hier scheitern viele Standardanbieter, und Mieter oder Eigentümer bleiben auf den Stromkosten sitzen.
Bei LESA bekommt jedes Trocknungsgerät einen MID-zertifizierten Energiezähler. Bei Auf- und Abbau wird der Zählerstand digital fotografiert und in der Doku abgelegt. Sie erhalten am Ende eine fertige, revisionssichere Aufstellung – direkt verwertbar für Mieter, Hausverwaltung und Versicherer.
Häufige Fragen.
Die Dauer hängt von Schadensumfang, Bauart und Material ab und liegt zwischen 7 und 28 Tagen. Eine Estrich-Dämmschicht-Trocknung dauert in der Regel 2 bis 4 Wochen, eine reine Oberflächentrocknung wenige Tage. Wir messen kontinuierlich digital und beenden den Einsatz exakt dann, wenn die Ausgleichsfeuchte erreicht ist – nicht später.
In den allermeisten Fällen ja. Wir setzen schalloptimierte Geräte mit Spezial-Schalldämpfergehäusen ein. Bewohner berichten typischerweise von einem leisen Hintergrundrauschen vergleichbar mit einer Klimaanlage. Bei sensiblen Bereichen (Schlafzimmer) verlegen wir die Geräte oder sorgen für zusätzliche Dämmung.
Nur bei sehr großflächigen Schäden mit aggressiver Trocknung kann ein temporärer Auszug sinnvoll sein – das besprechen wir bei der Erstbegehung offen.
Die Kosten setzen sich aus Geräte-Tagesmiete, Aufbau, Demontage und Strom zusammen und liegen typisch zwischen 800 und 4.500 Euro. Bei einem versicherten Wasserschaden trägt diese Kosten die Wohngebäudeversicherung. Wir rechnen per Abtretungserklärung direkt mit dem Versicherer ab.
Ja. Sowohl Trocknungskosten als auch Stromverbrauch sind erstattungsfähig. Wir setzen MID-zertifizierte Energiezähler an jedem Gerät ein und protokollieren den Verbrauch revisionssicher. Sie erhalten eine fertige Aufstellung für die direkte Erstattung – an Mieter, Hausverwaltung oder Versicherung.