Saubere Übergabe nach Sanierung Heller, fertig sanierter Raum. Zwei Personen bei Begehung mit Tablet, kein Baustellen-Look — Ergebnis statt Prozess.

Sanierung als Projekt, nicht als Sammelposten.

Eine Wasserschaden­sanierung ist kein einzelnes Gewerk. Sie ist ein Projekt – mit Trockenbauer, Maler, Fliesenleger, Bodenleger, Sanitär, Elektrik und manchmal auch Schreiner. Wer hier den Kunden mit der Koordination allein lässt, verkauft eigentlich keine Sanierung, sondern Stress. Genau deshalb übernimmt LESA das Projekt­management komplett.

Sie haben einen festen Projekt­leiter, der den gesamten Prozess steuert. Termine mit Gewerken, Materialfreigaben, Zwischen­abnahmen, Versicherungs­abstimmung – all das liegt bei uns. Sie schreiben uns einmal: „Wir sind soweit“ – und bekommen das fertige Ergebnis.

Unser Gewerke-Netzwerk.

Wir arbeiten mit einem festen Netzwerk aus Meisterbetrieben in Freiburg und Umgebung. Diese Betriebe kennen unsere Standards, unsere Doku-Anforderungen und unseren Anspruch an saubere Übergaben. Das Ergebnis: keine Suche nach Einzelgewerken, keine Termin­jonglage, keine Diskussionen über Schnittstellen.

Trockenbau & Putzarbeiten

Neuaufbau beschädigter Wände, Decken und Vorsatz­schalen. Bei Schimmel­risiko setzen wir auf diffusionsoffene, mineralische Putze, die den pH-Wert stabilisieren und erneuten Befall physikalisch verhindern.

Malerarbeiten

Fachgerechte Vorbehandlung – Tape, Spachtel, Grund­ierung – und farbgenaue Wiederherstellung. Wir arbeiten mit Farb­musterung und Original­tönen, damit später kein Flickenteppich entsteht.

Fliesen & Bodenbeläge

Wo möglich setzen wir auf Reinstatement: Bei Fliesenflächen kommen Spezial­werkzeuge zum Einsatz, mit denen einzelne Fliesen zerstörungs­frei entnommen, getrocknet und wieder eingesetzt werden können. Für Versicherer bedeutet das: kein neues Bad für eine kaputte Naht.

Schreiner-, Sanitär- und Elektroarbeiten

Türzargen, Einbaumöbel, Wasch­tische, defekte Steckdosen, durchnässte Verteilerkästen – alles, was Wasser sonst noch im Bau­gefüge anrichtet, bringen wir zurück in einen fachgerechten Zustand. Aus einer Projektsteuerung heraus.

Sanieren bedeutet bei uns nicht, Wände wieder hochzuziehen. Sondern Lebensqualität spurlos wiederherzustellen.

Was Sie davon haben.

  • Termingarantie für Mieterzufriedenheit. Leerstand ist teuer. Wir arbeiten mit straffem Zeitplan, der direkt an die Trocknungsphase anschließt – klare Einzugstermine, auf die sich Mieter verlassen können.
  • Ein Ansprechpartner. Keine zeitraubende Koordination zwischen Fliesenleger, Maler und Installateur. Wir liefern das fertige Ergebnis, Sie nehmen ab.
  • Bauphysik vor Optik. Wir bauen nicht nur „schön“, sondern fachlich korrekt – nach den anerkannten Regeln der Technik. So bleibt der Schaden weg, statt nur versteckt.
  • Digitales Aufmaß & transparente Abrechnung. Jede sanierte Fläche wird digital erfasst, mit Vorher-Nachher-Vergleich. Versicherer können sofort prüfen und freigeben.
  • Besenrein & bezugsfertig. Bei der Übergabe ist die Wohnung sauber, geräumt, kontrolliert – nicht eine offene Baustelle, die noch „kurz“ etwas braucht.

Versicherungsabwicklung & Termine.

Während wir sanieren, läuft die Kommunikation mit der Versicherung weiter. Bei jeder Etappe – Materialfreigabe, Zwischenstand, Abnahme – liefern wir die nötige Doku proaktiv. So entstehen keine Wartezeiten, keine Rückfragen, keine Nachforderungen im Nachgang. Mit Abtretungs­erklärung rechnen wir direkt mit dem Versicherer ab – Sie strecken nichts vor.

Auch der parallel laufende Sanierungs­auftrag profitiert: Während die Trocknung noch läuft, erstellen wir bereits das Sanierungs­angebot. Sobald die Ausgleichs­feuchte erreicht ist, kann nahtlos weitergearbeitet werden – keine Wartezeit zwischen den Phasen.

Häufige Fragen.

Nach abgeschlossener Trocknung dauert die Wiederherstellung typisch zwischen einer und sechs Wochen, je nach Umfang. Eine Trockenbau-Wand mit Malerarbeit ist oft in 5 bis 7 Tagen fertig, eine vollständige Bad-Sanierung mit Fliesen und Sanitär kann 4 bis 6 Wochen beanspruchen.

LESA übernimmt die komplette Projekt­steuerung. Sie haben einen festen Projekt­leiter als Ansprechpartner – wir koordinieren Trockenbauer, Maler, Fliesenleger, Boden- und Sanitär­installateure direkt. Sie müssen weder Termine abstimmen noch Schnittstellen klären.

Wo immer es bauphysikalisch möglich ist, retten wir den vorhandenen Belag durch spezialisierte Trocknungs­verfahren. Das spart der Versicherung Tausende, dem Mieter den Flickenteppich und der Hausverwaltung den Streit über Material­gleichheit.

Erst wenn Erhalt technisch ausgeschlossen ist, wird ersetzt – nach Abstimmung mit Versicherer und Eigentümer.

Inventar­schäden sind in der Regel über die Hausrat­versicherung abgedeckt. Wir dokumentieren alle beschädigten Gegenstände digital im Schadens­bericht – mit Fotos, Bezeichnung und Bewertung. Die Schadens­regulierung läuft parallel zur Sanierung, sodass Mieter und Eigentümer schnell entschädigt werden.